Строительно-монтажные работы

Обеспечивая Заказчику реализацию полного цикла инвестиционного проекта, компания «БКН- Девелопмент» предлагает услуги в области строительства зданий и сооружений, выполняя функции службы Заказчика-Застройщика:

  1. оформление согласований и разрешений для использования земельного участка под нужды строительства;
  2. получение технических условий для строительства; 
  3. получение комплекта исходно-разрешительной документации;
  4. определение на конкурсной основе проектной и изыскательской организации, заключение договора;
  5. утверждение задания на проектирование;
  6. согласование с проектной организацией календарного графика выполнения работ и выдачи проектной документации; контроль его выполнения;
  7. организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации (в том числе государственную экологическую экспертизу, ее утверждение);
  8. согласование и утверждение проектной документации, внесение в проектную документацию изменений по замечаниям экспертизы;
  9. оформление разрешения на производство строительно-монтажных работ;
  10. подготовка строительной площадки (отселение жителей с застраиваемой территории, снос старых зданий);
  11. выбор на конкурсной основе Генерального Подрядчика на выполнение всего комплекса строительно-монтажных работ, заключение договора;
  12. определение требований к срокам и качеству строительства;
  13. утверждение графиков строительно-монтажных работ;
  14. определение порядка  ведения исполнительной и производственной документации на строительной площадке;
  15. согласование с соответствующими организациями порядка пусконаладочных работ;
  16. осуществление технического надзора;
  17. определение необходимости авторского надзора проектной организации;
  18. своевременное осуществление платежей за материалы, оборудование, выполненные работы;
  19. ведение бухгалтерского, оперативного и статистического учета, составление и предоставление отчетности;
  20. обеспечение рационального расходования выделенных на строительство средств;
  21. планирование и утверждение потребности в финансовых ресурсах на предстоящий период;
  22. предоставление Инвестору отчетов об использовании финансовых ресурсов;
  23. заключение со страховой организацией договора страхования реализации инвестиционного проекта;
  24. совместное с Генеральным Подрядчиком предоставление необходимых документов приемочной комиссии;
  25. приемка объекта от Генерального  Подрядчика;
  26. ввод в эксплуатацию принятого объекта;
  27. регистрация ввода объекта в эксплуатацию в местных органах власти;
  28. передача объекта Инвестору;
  29. передача Инвестору комплекта документации, включающего гарантийные обязательства и техническую информацию в соответствии с Законом о защите прав потребителей;
  30. организация приема претензий по качеству от потребителей и передача их исполнителям в соответствии с законодательством и гарантийными обязательствами.