Градостроительная деятельность

Компания «БКН-Девелопмент» и «БКН-Проект» предлагает весь спектр услуг в сфере градостроительной деятельности - от информационно-консультационного сопровождения до разработки и согласования полного пакета проектной документации на строительство объектов, предусмотренных Градостроительным Кодексом.

Компания ориентирована на обеспечение комплексного и устойчивого развития территорий, что определило постоянное сотрудничество компании с органами власти регионального и местного уровня.

Наши специалисты готовы предложить следующие услуги по данному направлению:

  1. разработка и  согласование документов территориального планирования и градостроительного зонирования;
  2. разработка и согласование документов по планировке территорий - проекты планировки и межевания территорий;
  3. получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
  4. получение разрешения на условно разрешенный вид использования участка;
  5. разработка градостроительных и архитектурных концепций;
  6. разработка проектной и рабочей документации для объектов капитального строительства;
  7. разработка проектной и рабочей документации для объектов инженерной инфраструктуры;
  8. разработка проектной документации для объектов транспортной инфраструктуры;
  9. оказание консультационных услуг Инвесторам.

  1. Разработка документов территориального планирования и градостроительного зонирования, разработка документов по планировке территории.
    • разработка проектов комплексного освоения территорий (КОТ);
    • разработка схем территориального планирования муниципальных образований;
    • корректировка схем территориального планирования субъектов Федерации;
    • разработка генеральных планов поселений (городов);
    • разработка правил землепользования и застройки;
    • разработка проектов планировки и проектов межевания территории;
    • согласование разработанной документации в государственных органах исполнительной власти и инженерных службах города;
    • сбор исходных данных, необходимых для разработки градостроительной документации.
  2. Разработка градостроительных и архитектурных концепций.
    • разработка концепций градостроительного и инвестиционного развития городских и сельских поселений;
    • разработка комплексных концепций градостроительного развития отдельно взятых территорий (кварталов, групп кварталов, планировочных районов (узлов) и т.д.);
    • разработка концепций градостроительного развития отдельных земельных участков для размещения объектов капитального строительства различного назначения;
    • разработка архитектурных концепций зданий (сооружений);
    • экспертиза  градостроительных и архитектурных концепций, разработанных сторонними проектировщиками на предмет соответствия законодательству и нормам с выдачей заключения и рекомендаций;
    • адаптация архитектурных концепций, выполненных иностранными архитектурными бюро к действующим российским нормам.
  3. Разработка проектной и рабочей документации для объектов капитального строительства, как в полном объеме, так и в составе отдельных разделов.
    • объекты жилого назначения (высотные, многоэтажные, малоэтажные);
    • объекты промышленного назначения (производственные комплексы, складские комплексы, административно-бытовые корпуса предприятий);
    • объекты общественно-делового назначения;
    • объекты социальной инфраструктуры (ГДОУ, ГОУ, объекты здравоохранения и прочие);
    • подготовка технических заданий на выполнение инженерных изысканий и обследований, необходимых для разработки проектной и рабочей документации;
    • анализ проектной и рабочей документации, разработанной сторонними организациями на соответствие действующим нормативным документам;
    • согласование разработанной документации в соответствующих инстанциях;
    • выполнение функций Генерального Проектировщика;
    • проведение работ по авторскому надзору.
  4. Разработка проектной и рабочей документации для объектов инженерной инфраструктуры
  5. Разработка проектной документации для объектов транспортной инфраструктуры
    • концепции развития улично-дорожной сети (УДС);
    • моделирование транспортных потоков;
    • технико-экономические изыскания.
  6. Оказание консультационных услуг Инвесторам
    • градостроительный анализ территории земельного участка на предмет выявления планировочных ограничений;
    • определение максимальных технико-экономических показателей земельного участка;
    • определение возможности размещения на земельном участке  объектов капитального строительства;
    • выполнение комплекса работ по сопровождению процесса получения земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов.
  7. Оказание профессиональных информационных и консультационных услуг по всем аспектам градостроительной деятельности, в том числе